6 avenue Frédéric Le Play
87110 Le Vigen

Maison 158 m2 8 pièces 10 mn LIMOGES Nord


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Exclusivité Nouveauté

Maison 157.52 m² - 8 Pièces - Ambazac 357 000


Description de l'offre Ref JL141


MC CONSULT vous propose à 15 mn du centre ville de LIMOGES sur la commune d'AMBAZAC, une très belle rénovation haut de gamme pour cette maison en pierre, idéalement située. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon d'environ 40 m2 avec poele pivotant, une salle à manger, une cuisne aménagée et équipée, une buanderie chaufferie, WC. Au 1er étage on trouve 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, une 4ème grande chambre se trouve sous les combles. Pour compléter ce bien un espace piscine sans vis à vis, terrasse, jardin clos par portail électrique, un cabanon, 3 places de parking, un box. Double vitrage en aluminium, chauffage par poele à bois et chaudière fioul récente. Bien rare avec beaucoup de cachet à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 867 € et 2 525 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87240


Surface habitable (m²) 157,52 m²


surface terrain 605 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,52 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 065 €


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