6 avenue Frédéric Le Play
87110 Le Vigen
87110 Le Vigen
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En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une buanderie, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation sous-sol en 2016. Façade refaite en 1999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87260
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 609 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1974
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
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