6 avenue Frédéric Le Play
87110 Le Vigen

LE VIGEN maison 5 CH de 140m2


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 Pièces - Le Vigen 199 000


Description de l'offre Ref CM125


Magnifique maison familiale composée en rez de chaussée d'une grande entrée, salon séjour de 35m2 avec tomettes, poutres et cheminée en accès sur une terrasse de 70m2, parc arboré ayant un accès à la rivière qui fera le bonheur des pêcheurs, une cuisine, 2 chambres de 10 et 13 m2, salle d'eau, WC, placard,cellier et chaufferie. A l'étage 2 chambres de 10 et 11 m2, 1 salle d'eau avec WC d'appoint, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 16 m2. Un grenier de 42 m2 aménageable car isolé en toiture fera une superbe salle de jeux / cinéma, dortoire, atelier d'artiste, salle de yoga ou plusieurs pièces. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par insert bois et chauffage fioul, environ 1000m2 de jardin.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87110


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 392 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur rivière


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 1 010 €


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